1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
奈良県
12.2万円/㎡
前年比+15.9%
奈良市
21.1万円/㎡
前年比+15.2%
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シティホームズ新大宮
奈良県奈良市芝辻町三丁目
近鉄奈良線 / 新大宮駅 徒歩8分
1987年築 / 5階建 / 63戸 / RC造
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2階 / 55.44㎡の場合
相場
1,445万円
26.1万円/㎡
799
1,229
1,660
2,090
AI査定結果
推定相場価格
1,445万円
26.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,229万円〜1,660万円
22.2万円/㎡〜29.9万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年11月30日
シティホームズ新大宮
1,380万円（24.9万円/㎡）/ 2階 / 55.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は26.42万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | 1,380万円 | 24.9万円 | 2階 | 55.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/24 | 980万円 | 18.9万円 | 1階 | 51.84㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/06 | 1,660万円 | 29.9万円 | 1階 | 55.56㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/07/08 | 1,750万円 | 28.8万円 | 1階 | 60.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/10 | 1,800万円 | 29.6万円 | 1階 | 60.78㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は24.26万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | シティホームズ新大宮 奈良市芝辻町三丁目 | 新大宮駅8分 | 1,380万円 | 24.9万円 | 55.44㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 63戸 | RC |
| 2025/08/26 | ライオンズマンション学園前第2 奈良市大渕町 | 学園前駅26分 | 1,290万円 | 19.4万円 | 66.49㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1987年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/07 | ライフヒルズ富雄 奈良市富雄元町三丁目 | 富雄駅3分 | 1,280万円 | 21.0万円 | 60.96㎡ | 3LDK | 6階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/27 | ライオンズプラザ富雄 奈良市富雄元町二丁目 | 富雄駅4分 | 1,498万円 | 25.9万円 | 57.88㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1985年 | 78戸 | RC |
| 2024/09/10 | レピックス学園前 奈良市鶴舞西町 | 学園前駅15分 | 1,998万円 | 30.1万円 | 66.28㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2023/10/08 | サンライフ学園前 奈良市学園北一丁目 | 学園前駅8分 | 1,430万円 | 21.3万円 | 67.28㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 99戸 | RC |
| 2025/11/16 | オーブラン学園前 奈良市学園朝日町 | 学園前駅11分 | 1,890万円 | 27.9万円 | 67.79㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 東 | 1987年 | 35戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で15.9%上昇、奈良市では15.2%上昇しています。